Strategická poloha nedaleko Brna

Pokud přemýšlíte nad koupí novostavby, jistě jste si všimli závratných cen realit v Brně. Bez ohledu na to, zda je nemovitost situována na okraji města, za adresu v Brně se zkrátka platí. Proto nejen starousedlíci, ale také Brňáci hledají čím dál častěji bydlení v okolních obcích. Protože se společnost All Inclusive Development snaží nabídnout svým klientům co nejširší spektrum nemovitostí, vyslyšela poptávku po bydlení za Brnem a přesto v dobré dosažitelnosti jeho centra. Odpovědí je projekt Rodinných domů ALEA v Říčanech, které leží kousek od Brna a současně nabízí veškerý komfort občanského zázemí, navíc v kombinaci s překrásnou okolní přírodou a nejrůznějšími možnostmi sportovního a kulturního vyžití.

Volný čas

Říčany nabízí díky své strategické poloze nejrůznější způsoby trávení volného času. Vyžití zde najdou zapálení cyklisté a turisté, milovníci adrenalinu i kulturní nadšenci. Ať už budete chtít spíše relaxovat nebo vyrazit vstříc novým zážitkům, v okolí Říčan se nikdy nebudete nudit.

Krása zdejší krajiny učarovala už Vilému Mrštíkovi, který do nedalekých lesů zasadil děj Pohádky máje. Po stopách Helenky a Ríši se může návštěvník vydat i dnes. Na místě hájenky stojí socha Helenky, od které dojdete příjemnou procházkou Podkomorskými lesy až do Bystrce k brněnské přehradě. Její vody lákají k příjemnému koupání nebo projížďce na parníku, jenž brázdí zdejší vody od dubna do května.

Za kulturou

Zájemci o historii jistě nevynechají návštěvu nedalekého rosického zámku nebo na skále se tyčícího hradu Veveří. Objekt prošel v posledních letech rekonstrukcí a nabízí několik prohlídkových tras a zázemí pro pravidelné kulturní akce. Za trochou historie a pořádnou dávkou zábavy můžete vyrazit do nedalekých Oslavan do zábavního parku Permonium, kde si užijete atrakce v duchu hornických tradic.

Pro sportovce

Jste spíše akční? Pak nevynechejte proslulý Masarykův okruh. Jeho tradice sahá až do roku 1930, věhlasu ale dosáhl v 60. letech. Od roku 1965 tradičně hostí šampionát Grand Prix silničních motocyklů. Pravidelně se zde konají také akce pro veřejnost. Pokud dáváte před rychlými koly přednost koňským kopytům, v okolí Říčan se nachází hned dvě jízdárny. S dětmi můžete vyrazit do Žebětína na poníky do Jezdeckého klubu Eliot, nebo si vychutnat pohled na svět z koňského sedla na nedaleké jízdárně Nové Dvory.

Komfortní bydlení

Vlastní bydlení v moderních domech se zahradou, krásné okolí a výborná dosažitelnost centra města činí z bydlení v Říčanech skvělou volbu pro Váš nový domov.

Novostavby 16 rodinných domů o dispozicích 4+kk až 5+kk charakterizuje moderní architektura s kvalitními hřejivými materiály, které naplní ideu o „teple“ domova. Inspirací se stal architektům brněnský funkcionalismus, který doplnilo do detailu propracované členění prostoru.

Záležet jsme si dali také na zařizovacích prvcích, které povznesou již tak vysoký potenciál domů na další úroveň. Ekonomickou stránku domácností podtrhnou nadstandardní zateplení či retenční nádrž na dešťovou vodu. Dalším ze série funkčních komponentů bude podlahové topení, které šetří prostor a pomáhá eliminovat víření prachu. Jako podlahovou krytinu jsme zvolili stylovou dlažbu a korkové či laminátové podlahy se vzorem dřeva. Bát se nemusíte ani o svou bezpečnost – v ceně je již zahrnut elektronický zabezpečovací systém. Nadstandardní výhody domů doplní dostatek úložných míst a prostorné koupelny, které vytvoří žádaný prostor pro hygienu a relaxaci zároveň. Punc výjimečnosti ještě zvýší exkluzivní sanita prémiových značek v čele s Villeroy&Boch a Kaldewei, které patří ke světovým špičkám v řešení koupelen. Z jejich atraktivního portfolia jsme vybrali to nejlepší. Díky tomu Vám můžeme představit nepřekonatelné výhody smaltované oceli, kterou si Kaldewei sami vyrábí, či prezentovat nejvyšší hygienický potenciál toalety Villeroy&Boch s funkcí Direct flush.

Nabídka domů

Cílem developera je vytvořit co nejširší nabídku, ze které si vybere každý. Ve snaze nabídnout klientům variabilní možnosti využití bude navíc jeden typ domu koncipován jako dvougenerační, čímž umožní využívat spodní a horní patro odděleně. Tento nadstandard je dnes již raritou, který ALEA exkluzivně představí.

Rodinné domy, jejichž užitná plocha se pohybuje v rozmezí 125,1 až 160,7 m2, jsou dokonalou souhrou moderního designu prodchnutého teplem domova. Každý dům disponuje vlastní garáží, ze které se majitel dostane pohodlně přímo do domu. Větší typy domů mají navíc v rámci garáže prostorný sklad o velikosti 7 m2.

V přízemí je vedle vstupních a úložných prostor situována ústřední místnost celého domu, kterou je obývací prostor s kuchyňským koutem. Tento prostor dokonale prosvětluje posuvné okno, které zajišťuje propojení interiéru s exteriérem. Vlastní zahrádka bude srdcem celého objektu, poskytujícím ideální příležitost ke skvělému grilování v kruhu rodiny.

2. nadzemní podlaží nabídne dostatek soukromí všem členům rodiny. Jejich komfort zvyšují stylové lodžie, které umožní vychutnat si nerušeně šálek kávy nebo uniknout ruchu všedního dne. Další předností projektu jsou prostorné koupelny. V takměř soukromé wellness je promění exkluzivní sanita prémiových značek Villeroy&Boch a Kaldewei.

Když bydlet, tak ekonomicky

Náš projekt rodinných domů ALEA přešel do řad pasivních domů z energetické třídy B na třídu A. Kvalitním zateplením a elektricky vyhřívanými podlahami včetně termostatu v každém místnosti si dům sám reguluje teplotu, díky čemuž jsou nižší náklady na energie. Ke snížení taktéž přispívá elektrické vytápění a ohřev vody fotovoltaickými panely. Na termostatu si nastavíte teploty jednotlivých místností, které budou udržovány a tím se sníží využití energie. Můžete si zvolit například teplotu 21 stupňů, když jste doma a 16-18 stupňů, jste-li pryč. Nemusíte platit zbytečně za topení, když nejste doma, ale můžete si dopřát ten luxus, že se dům prohřeje, než se vrátíte z práce. Užívejte si komfortu a ještě ušetřete. K snížení energetické náročnosti přispívá také retenční nádrž na dešťovou vodu, kterou lze využít například na zavlažování zahrady nebo zalévání květin. I tato možnost výraznou měrou přispívá k nízké energetické náročnosti domu.

Patrové zahrady? Moderní rozdělení dnešní doby

Zatímco dříve navazovaly na domy klasické rovné zahrady, dnešní trendy nastolily nový směr. Zahrady v projektu rodinných domů ALEA jsme rozdělily na dvě úrovně, které můžou mít různé využití přesně podle vašich představ. V horní části bude umístěna pod zemí retenční nádrž a vznikne zde relaxační zóna k vybudování terasy či příjemného posezení. Spodní část nabídne místo pro malý bazén či vířivku, nebo můžete oddělený prostor využít k vybudování ovocné či zeleninové zahrádky.

Stavba rodinných domů se blíží do finále.

Pasivní domy se zahradou budou již brzy připraveny k okamžitému nastěhování.

Přijďte se podívat na vzorový dům! Prohlídky pro Vás zahájíme už v druhé polovině října.